近日
江苏省南京市不动产登记中心
颁发出首本三维不动产权证书
标志着南京不动产登记管理
迈出了从二维平面向三维立体的第一步
一直以来
传统不动产权证书通常基于二维平面
表达不动产的空间位置和面积
难以完整、直观地展示
复杂的空间结构与立体权利关系
导致地下空间、立体车库、轨道交通设施等三维产权客体存在
关系表述不清、权利边界模糊等
局限性
今年
南京紧抓自然资源部三维地籍试点机遇
历时数月完成技术攻坚和流程优化
构建了涵盖三维地籍调查、成图到确权登记的全链条工作机制
在此基础上
以长江南京航道局建设工程项目为切入点
先行先试
在用地环节
率先探索完成了三维地籍调查与立体空间确权登记
清晰界定了不动产立体空间的位置、高度、深度以及相邻关系
实现不动产权三维可视化、精准化及信息集成化
下一步 南京将以此为新起点 逐步扩大三维不动产登记覆盖范围 按需将立体分层设权的自然资源和不动产均纳入三维登记模式
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