今年以来，山东省自然资源厅立足“两服务，两支撑”职责定位，强化测绘地理信息服务应用，选取泰安市自然资源和规划局开展试点工作。试点充分发挥测绘地理信息基础性支撑作用，创新研发并上线运行三维选地平台，推动项目选址从传统“跑地块、看图纸”模式，向“智能座舱、可视选址、现场拍板”新模式转变，有效开辟了自然资源要素保障新路径，助力营商环境不断优化。

搭建三维工作舱，破解选址难题

三维选地平台聚焦传统实地考察模式存在的配套信息分散、数据碎片化、资源匹配度不高等痛点，着力破解选址效率低、易反复等难题。

平台首先实现了选址过程的可视化。试点以实景三维为基础，融合卫星遥感、高空全景、互联网地图等多种技术，研发建设三维选地平台。客商现场提出需求，平台即可实时分析，将空间信息、审批数据、管控红线等内容直观呈现，推动选址工作向智能化、精准化转型。

其次，平台实现了信息的菜单化。通过整合多维度的测绘地理信息数据资源，以及“七通一平”、产业布局、教育、医疗、商业等多部门数据资源，打通数据壁垒，构建了覆盖全域的全面、准确、动态的数字化土地资源库，并以实景三维形式集中展示。客商可通过平台全面掌握可供选择地块信息，根据需求“点单”和“下单”。

在平台架构上，设置“宣传推介”与“三维选地”两个部分。前者以图文并茂形式集中展示泰安区位优势、交通条件、营商环境、产业优势和土地后备资源，随后自动跳转至选地界面，使客商能够通过实景三维空间，“身临其境”地全景查看地块周边的地形地貌、功能配套、产业布局等内容，改变了传统的实地考察模式。

整合信息大数据，一键智能选地

该平台以测绘地理信息数据为支撑，构建了“线上宣传推介+三维精准查询+全景信息查看”的全新业务流程，实现了从线下分散考察到线上集中高效选地的转变。

一是智能化区别划分地块种类。平台借助遥感影像解译技术，根据客商的投资需求，按土地用途分为工业、住宅、商业、科教文卫四类进行推介；根据土地成熟度，按审批状态分为储备、合规未批两类；依托实景三维模型的空间量算功能，按照投资规模，将地块按面积分为0~50亩、50~100亩、100~200亩、200亩及以上四种规模的用地。

二是精准化筛选匹配地块。客商按土地用途、审批状态、面积规模等多维度条件，根据需求可在平台进行地块检索和匹配，也可进行多地块的筛选对比，能帮助客商快速精准匹配到个性化用地需求。

三是便捷化操作使用界面。平台界面在地块展示区域，以地图和列表相结合的方式呈现，方便客商快速定位和查看感兴趣的地块，满足了政府部门招商推介、客商远程选地的需求，改变了过去依赖固定场所和设备的选址模式，实现“从形象展示”到“精准服务”的无缝衔接。

拓展应用新场景，实现降本增效

该平台充分发挥测绘地理信息便捷的数据采集与更新优势，目前已首批录入对外推介地块82宗、面积1.19万亩，成功推介地块5宗、面积590亩。泰开集团智能科技园、中和汇能（山东）晶农能源微电网系统智造等项目已陆续落地建设，获得客商和政府部门广泛好评。

平台显著节约了招商成本。借助平台的实景三维与遥感技术，客商通过远程查看高精度三维模型与遥感影像，即可全面掌握地块情况，大幅降低经济成本与时间成本；政府部门通过实时更新的测绘地理信息数据，实现客商对用地信息需求的快速响应，减少了招商过程中的人力和物力投入，有效推动招商项目加快落地。

同时，平台的应用持续优化了营商环境。平台通过测绘地理信息技术实现用地信息的“一网通查”，政府部门可实时掌握土地利用现状，提升履职效能和要素保障能力，让客商远在异地也能精准选地，以此增强投资信心，吸引更多优质项目落户泰安。地块信息通过平台集中透明展示，也保障了地块选择的公平性与公正性。

此外，该平台进一步拓展了实景三维在自然资源管理领域的应用场景，推动测绘地理信息数据从基础支撑向生产要素转变，实现多源数据的深度挖掘与共享应用，提升了自然资源管理精细化、智能化水平。